Podatnik, który wycofa lokal mieszkalny z prowadzonej działalności gospodarczej do majątku prywatnego, a następnie będzie chciał go wynajmować – opodatkuje przychody z tytułu najmu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. Stawka ryczałtu od najmu prywatnego wynosi 8,5 proc. od przychodów do kwoty 100 tys. zł oraz 12,5 proc. od nadwyżki ponad tę kwotę.
Zgodnie z wyjaśnieniami organów podatkowych, przychody z najmu zaliczane są bez ograniczeń do źródła przychodów wymienionego w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o PIT (najem), chyba że przedmiot najmu stanowi składnik majątkowy związany z wykonywaną działalnością gospodarczą lub najem jest przedmiotem tej działalności.
Źródło: interpretacja indywidualna Dyrektora KIS z dnia 19 grudnia 2025 r., 0112-KDIL2-2.4011.901.2025.2.MM
