W dniu 1 sierpnia 2024 r. weszła w życie nowelizacja rozporządzenia z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, którą określa się jako przepisy o patodeweloperce. Wcześniej termin wejścia w życie nowelizacji dwukrotnie odraczano.
Nowe przepisy zakładają m.in., iż:
– budynek mieszkalny wielorodzinny o wysokości ponad 4 kondygnacji nadziemnych należy sytuować w odległości nie mniejszej niż 5 metrów od granicy działki budowlanej (przy czym odległość balkonu takiego budynku od granicy działki nie może być mniejsza niż 3 m);
– plac zabaw dla dzieci będzie musiał być wykonany w przypadku budowy jednego budynku mieszkalnego wielorodzinnego, w którym liczba mieszkań przekracza 20 (wcześniej obowiązek powstawał dopiero w razie budowy minimum dwóch budynków);
– minimalna powierzchnia lokalu użytkowego powinna wynosić co najmniej 25 mkw. (z pewnymi wyjątkami).
