Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej potwierdził, że zwrot przez najemcę (lub dzierżawcę) kosztu podatku od nieruchomości na rzecz wynajmującego stanowi element kalkulacyjny ceny usługi najmu lub dzierżawy i w konsekwencji podlega opodatkowaniu VAT. Zdaniem organu, podatek od nieruchomości sam w sobie nie podlega VAT, jednak jego przeniesienie na najemcę jest częścią rozliczeń wynikających z umowy najmu. W efekcie stanowi ono część wynagrodzenia za usługę najmu, a nie neutralny zwrot kosztu. Oznacza to, że wynajmujący powinien doliczyć VAT do kwoty zwracanego podatku od nieruchomości i ująć ją w podstawie opodatkowania.
Źródło: Interpretacja Dyrektora KIS z dnia 13 października 2025 r., sygn. 0111-KDIB3-1.4012.697.2025.1.MSO
