Przedmiotowa sprawa dotyczyła funduszu, który prowadził zarówno działalność gospodarczą, jak i statutową. Był on właścicielem budynku, który w części służył działalności gospodarczej funduszu, a w części jego działalności statutowej.
Zdaniem organów podatkowych i sądów administracyjnych, fundusz nie miał prawa stosować różnych stawek podatku od nieruchomości w stosunku do budynku, tj. nie mógł ustalić powierzchni rzeczywiście zajętej na działalność statutową i przyjąć dla niej niższą stawkę podatku.
Kluczowy jest bowiem potencjalny związek nieruchomości z działalnością gospodarczą. Zdaniem sądu, stawka podatku właściwa dla nieruchomości przeznaczonych na prowadzenie działalności gospodarczej powinna mieć zastosowanie dla całej powierzchni budynku.
Źródło: wyroki NSA z 13 maja 2025 r., sygn. akt III FSK 279/24 i III FSK 280/24
