W dniu 15 sierpnia 2024 r. weszła w życie kolejna (po tzw. przepisach o patodeweloperce) nowelizacja rozporządzenia z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.
Po nowelizacji, na potrzeby pomiaru odległości od granicy działki, zmianie uległa definicja ściany. Obecnie każdą płaszczyznę powstałą w wyniku załamania lub uskoku ściany traktuje się jako oddzielną ścianę (co ma wyeliminować „rozszerzanie” się budynków ponad punktami, w których dokonywano pomiarów, celem obejścia przepisów).
Dodatkowo nowe przepisy wprowadzają możliwość zmniejszenia odległości od granicy (tj. do mniejszej niż 4 m, lecz nie mniejszej niż 3 m), pod warunkiem łącznego spełnienia dwóch kryteriów:
1) ściana budynku będzie usytuowana w sposób inny niż równoległy do krawędzi działki,
2) odległość zewnętrzna krawędzi okna lub drzwi wyniesie nie mniej niż 4 m od granicy krawędzi tej działki.
Powyższe rozwiązanie ma za zadanie ułatwienie zabudowania działek o bardziej nieregularnym kształcie.
