Od dnia 5 października 2024 r. (zgodnie z tzw. specustawą powodziową), gminom z obszarów poszkodowanych w powodzi przysługuje prawo pierwokupu lokali i budynków mieszkalnych położonych na ich obszarze. Nabyte przez gminę lokale mieszkalne oraz budynki mieszkalne jednorodzinne wchodzą w skład mieszkaniowego zasobu gminy.
W praktyce oznacza to, że obrót nieruchomościami mieszkalnymi na terenach poszkodowanych przez powódź – opóźni się o jeden miesiąc, gdyż taki okres strony umowy sprzedaży będą musiały poczekać na decyzję gminy, czy w danej sytuacji korzysta z prawa pierwokupu. Dopiero po upływie ww. terminu, strony będą uprawnione do zwarcia umowy sprzedaży między sobą.
