Zasiedzenie służebności przesyłu – na przykładzie stanowiska SN

W postanowieniu z dnia 14 listopada 2024 r. (sygn. I CSK 3617/23) Sąd Najwyższy szczegółowo odniósł się do kwestii nabycia służebności gruntowej (w tym także służebność przesyłu, do której odpowiednio stosuje się przepisy o służebnościach gruntowych) przez zasiedzenie, podkreślając, że może być nabyta tylko w wypadku, gdy polega na korzystaniu z trwałego i widocznego urządzenia. Z całą pewnością jednak korzystanie z trwałego i widocznego urządzenia musi uwzględniać potrzeby, dla których posiadacz w ogóle posiada określoną służebność, a także cel, który jest z jej pomocą realizowany. Brak precyzyjnych definicji ustawowych wymaga każdorazowej analizy konkretnego przypadku, z uwzględnieniem zarówno charakteru urządzenia, jak i świadomości właściciela nieruchomości o jego istnieniu