W dniu 2 grudnia 2025 r. Trybunał Konstytucyjny rozpoznał pytania prawne dotyczące zasiedzenia tzw. „służebności przesyłu” przed 3 sierpnia 2008 r. (sygn. akt: P 10/16), czyli przed wprowadzeniem do Kodeksu cywilnego przepisów o tej instytucji (art. 305¹–305⁴ Kodeksu Cywilnego).
TK uznał, że praktyka dopuszczająca zasiedzenie prawa odpowiadającego treści służebności przesyłu w odniesieniu do urządzeń powstałych przed 2008 rokiem – jest niezgodna z Konstytucją RP. TK przychylił się do stanowiska, że brak wyraźnej podstawy ustawowej uniemożliwiał nabycie tego prawa.
Wyrok ten jest historycznym przełomem, który uznaje, że dotychczasowa, utrwalona w części orzecznictwa praktyka była niezgodna z Konstytucją RP.
Wyrok może otworzyć drogę do roszczeń odszkodowawczych właścicieli nieruchomości obciążonych urządzeniami przesyłowymi (np. linie energetyczne, gazociągi) sprzed 2008 r. Właściciele mogą domagać się rekompensaty za obniżenie wartości gruntów i ograniczenia w użytkowaniu. Właściciele będą mogli również w terminie 3 miesięcy (od ogłoszenia orzeczenia, które na ten moment nie nastąpiło) żądać wznowienia wszystkich postępowań, które zakończyły się prawomocnie w ciągu ostatnich 10 lat.
Na ten moment wyrok nie został jeszcze opublikowany w Dzienniku Ustaw – wejdzie w życie z dniem publikacji.
