Zdaniem Dyrektora KIS, wynajęcie nieruchomości wspólnika spółki z o.o. opodatkowanej estońskim CIT na rzecz tej spółki, która to nieruchomość przed przekształceniem się w spółkę z o.o. była wykorzystywana w jednoosobowej działalności wspólnika – stanowi dochód z tytułu ukrytego zysku.
Kluczowy jest tutaj fakt, że przed przekształceniem się JDG w spółkę z o.o., nieruchomość została wycofana z JDG do majątku prywatnego wspólnika, a obecnie jest wynajmowana spółce z o.o. Zdaniem KIS, wspólnik nie zadbał, by wyposażyć spółkę w majątek niezbędny do prowadzenia przez nią działalności. A to oznacza, że czynsz wypłacany wspólnikowi będzie stanowił ukryty zysk podlegający opodatkowaniu estońskim CIT.
