Aby skorzystać ze zwolnienia z PCC od nabycia mieszkania (art. 9 pkt 17 PCC), w dniu sprzedaży i przed tym dniem nabywcy nie może przysługiwać żadne z praw ani udział w prawie wskazanym w treści tego przepisu (m.in. prawo własności lokalu mieszkalnego, prawo własności budynku mieszkalnego jednorodzinnego). Dyrektor KIS w interpretacji indywidualnej wskazał, że jeżeli podatnik posiada jedynie dom w budowie, czyli budynek, w którym, zgodnie z odrębnymi przepisami nie można zamieszkać, to w takiej sytuacji przy zawieraniu umowy sprzedaży lokalu mieszkalnego (zakupie mieszkania) możliwe jest zastosowanie ww. zwolnienia.
Źródło: interpretacja indywidualna Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia 26.01.2024 r., sygn. 0111-KDIB2-3.4014.511.2023.2.JS
